Sisu
- Tegevuse põhjus
- Varade liigid
- Eraldi või mitteabieluline vara
- Abieluvara või abieluvara
- Oma vara kaitsmine lahutuse korral
- Teadke oma riigi seadusi
- Mida teha ja mida mitte meenutada
- Te ei pea sellega kiirustama, vaid kaaluge oma valikuid
Enamasti on paaridel, kes lahutavad, juba tulevikuplaane. On õige ette planeerida, eks?
Nüüd on selle üks peamisi põhjusi tulevikus finantsprobleemide vältimine, eriti kui näete juba, kui palju kulutate oma lahutusega. Nüüd hakkavad paarid mõtlema: "Kas saate lahutuse ajal vara müüa?"
Tegevuse põhjus
Põhjuseid, miks lahutuse ajal tuleks vara müüa, võib olla palju. Põhjus võib olla selles, et nad tahavad enne varade lahkuminekut kõik varad likvideerida; teised tahavad kätte maksta või lihtsalt endale rohkem raha saada.
On ka muid põhjusi, miks keegi tahaks vara likvideerida, näiteks professionaalse advokaadi tasu maksmine, uue elu alustamine ja muu.
Pidage meeles, et nii teil kui ka teie abikaasal on isegi abielulahutuse ajal seaduslik ja võrdne õigus jagada kõiki vara, mille olete oma abielu jooksul omandanud. Nüüd, kui müüte selle ilma teise isiku nõusolekuta või teadmata - vastutate ja kohtunik saab teisele isikule kaotatud vara hüvitamiseks kaasa rääkida.
Varade liigid
Enne millegi üle otsustamist peate kõigepealt mõistma varade tüüpe.
Teie kinnisvara tuleb esmalt klassifitseerida kas abielu- või lahusvaraks. Siis on see, mida me nimetame jagatavaks varaks, see tähendab, et see on vara, mis annab tulu või on võimeline väärtust pärast lahutust muutma.
Eraldi või mitteabieluline vara
Eraldatud või mitteabieluline vara hõlmab igasugust vara, mis kuulus mõnele abikaasale enne abiellumist. See võib hõlmata, kuid mitte ainult, kinnisvara, varasid, sääste ja isegi kingitusi või pärandit. Enne lahutust või selle ajal võib omanik teha oma kinnisvaraga kõike, mida tahab, ilma vastutuseta.
Abieluvara või abieluvara
Need on omadused, mis hõlmavad abielu käigus omandatud vara. Pole tähtis, kumb paaridest selle ostis või teenis. See on vastastikune omand ja selle likvideerimisel jagatakse õigused või väärtus võrdselt.
Lahutusläbirääkimiste ajal võib teie abieluvara jagamiseks olla kaks peamist viisi. Kohus hindab olukorda ja üritab vara võrdselt jagada, välja arvatud juhul, kui on probleeme, mis seda takistavad.
Oma vara kaitsmine lahutuse korral
Oma vara kaitsmine abielulahutuses on ülioluline, kui teie abikaasal on isiksushäire, afäär või ta tahab lihtsalt teiega suhelda. On inimesi, kes teevad kõik, et lahutusläbirääkimised võita - ükskõik mida.
Olge ennetav ja tehke kõik endast olenev, et seda vältida. Samuti on olemas viisid, kuidas oma abikaasa tehinguid pärast lahutusprotsessi algust peatada. See sõltub ka teie osariigi seadustest.
Teadke oma riigi seadusi
Igal osariigil on erinevad abielulahutuse reeglid ja see mõjutab seda, kuidas saate oma vara jagada.
Abielulahutuse osas on parem teada oma osariigi seadusi ja küsida juhiseid, kui soovite teada, mis oleks kõige targem samm.
Kas saate lahutuse ajal vara müüa? Kuigi enamik osariike seda ei luba, võivad mõnedes osariikides olla erandid. Jällegi on iga abielulahutuse juhtum erinev ja igal juhul, kui teil on seda lubatud teha, on oluline meeles pidada kinnisvara ja vara müümise tegemisi.
Mida teha ja mida mitte meenutada
- Kui abielulahutuse käigus on otsustatud vara müüa ja võlga tasuda, lahutuse eest tasuda või kasumit jagada - siis siin on mõned abielulahutuse varade müümise võimalused.
- Hankige oma varade ja kinnisvara õiglase turuväärtuse kohta hinnanguid. Ärge kiirustage oma varadest lahti saamiseks lihtsalt kiire raha saamiseks. Teadke väärtust ja hankige selle eest parim pakkumine.
- Ärge kiirustage protsessi. Ehkki soovite oma abieluvara kiirelt likvideerida, et saaksite oma osa saada, veenduge, et see ei tooks palju suuremat kahju. Kui teil on näiteks perekodu. Oodake parimat pakkumist ja ärge leppige sellega, mida praegu saate. Väärtus võib ületunde pikendada ja võib -olla on kõige parem seda kõigepealt arutada.
- Enne abieluvarade müümise otsustamist küsige oma abikaasa nõusolekut. Võite kogu aeg vaielda, kuid on õige lasta oma abikaasal selles küsimuses kaasa rääkida. Igal juhul, kui teate, et see ei tööta; võiksite otsida abi vahendajalt.
- Ärge kartke abi küsida, kui näete, et teie abikaasa ei järgi teie abielulahutuse reegleid või kui näete, et teie abikaasa kiirustab teie vara laiali saatma. Igal juhul, kui teie abielulahutuse reeglite vastu toimitakse - rääkige ja paluge abi.
- Tehke oma kodutööd ja olge nimekiri kõigist oma varadest ja seda toetavatest dokumentidest. Tehke seda ka oma mitteabieluliste varade puhul, sest alati on hea, kui kõik on dokumenteeritud.
- Ärge olge kompromissitud. See tähendab, et kui teie abikaasa on teie abieluomaduste kohta oma tingimused ja hinnangu andnud ning palub teil nõustuda - ärge seda tehke. Parem on lasta oma kinnisvara uuesti hinnata, et veenduda, et kõik on õigesti. Pettusi võib ette tulla, eriti kui tegemist on varade ja finantsläbirääkimistega. Ole teadlik.
Te ei pea sellega kiirustama, vaid kaaluge oma valikuid
Kas saate lahutuse ajal vara müüa? Jah, kui see on teie vara enne abiellumist ja igal juhul soovite müüa abielu ajal omandatud kinnisvara, peate sellest ikkagi rääkima ja seejärel saadud raha jagama.
Pidage ainult meeles, et te ei pea sellega kiirustama. Võimalik, et olete liiga palju raha teenimisele keskendunud ja võite unustada, kui väärtuslik see vara on. Kaaluge oma valikuid, sest te ei soovi kaotada väärtuslikke omadusi ega varasid.