Kui paar on otsustanud teed lahutada, peavad mõlemad läbima oma abieluvara jagamise protsessi. Nende hulka kuuluvad näiteks autod, mööbel, vara ja võlad, näiteks hüpoteegid, krediit jne. Allolev vorm annab ülevaate sellest, milline võib olla kinnisvaraleping. Pange siiski tähele, et see vorm hõlmab ainult varaga seotud küsimusi, mitte lapse-, abikaasa- või hooldusõiguse arutelusid.
Siin on kinnisvarakokkuleppe näidis:
SISSEJUHATUS
Osapoolte identifitseerimine
See leping on sõlmitud ____________________________, edaspidi “abikaasa” ja __________________________ vahel, edaspidi “naine”.
Abielu kuupäev
Pooled abiellusid _____________________, kell ___________________ ja on sellest ajast peale olnud ja on abikaasa.
Lahkumineku kuupäev
Poolte lahkumineku kuupäev oli ________________________________.
Kokkuleppe eesmärk
Kuna abikaasa ja abikaasa vahel on tekkinud teatavad lepitamatud erinevused, on nad lahku läinud ja esitanud lahutuse. Järgnev kokkulepe kujutab endast nendevaheliste kinnisvaraküsimuste lahendamist ilma kohtusse minemata. See leping on pooltevaheliste omandiõiguste ja kohustuste lõplik ja täielik lahendamine.
Avalikustamine
Kumbki pool kinnitab, et on avalikustanud täielikult oma tulud ja varad.
Iga pool on selle lepingu sõlminud teadlikult, arukalt ja vabatahtlikult; ja
Kaitsja avaldus
Abikaasad ja abikaasa on vastavate advokaatide poolt nõustanud nende seaduslikke õigusi seoses selle lepinguga.
Lõplik paigutus
See leping kujutab endast siin käsitletud küsimuste lõplikku paigutust. See leping lisatakse lahutuse lõplikku korraldusse.
Vaidlus
Käesoleva lepingu rikkumisest tulenevate vaidluste korral on valitseval poolel õigus oma mõistlikele kuludele ja advokaaditasudele.
Eraldi vara identifitseerimine ja kinnitamine
(1) Abikaasa lahusvara
Alljärgnev on Abikaasa eraldi vara (d), mida ta peab võtma omaette omandina. Naine keeldub ja loobub kõigist õigustest ja huvidest nende varade suhtes.
Nimeta varad siia: _____________________
Alljärgnev on naise eraldi vara (d), mis võetakse tema eraldi omandiks. Abikaasa loobub ja loobub kõigist õigustest ja huvidest nende varade suhtes.
(2) Naise lahusvara
Nimeta varad siia:_____________________
Abieluvara tuvastamine ja jagamine
(1) Abikaasa abieluvara
Abikaasale antakse ja määratakse järgmised varad ja kohustused. Naine annab abikaasale oma eraldi omandina üle kõik oma õigused ja huvi iga vara vastu.
Loetlege varad siin: _____________________
(2) Naise abieluvara
Abikaasale antakse ja määratakse järgmised varad ja kohustused.Abikaasa annab abikaasale kui tema eraldi omandile üle kõik tema õigused ja huvid iga vara vastu.
Nimeta varad siia:_____________________
Kodutalu
Abikaasa/naine jääb peremajja, mis asub aadressil _____________________, kuni toimub järgmine sündmus (esimene ring):
(1) Poolte noorim laps saab kaheksateist aastat vanaks,
(2) keskkooli lõpetanud või
(3) on juriidiliselt emantsipeeritud.
Kodus elav pool nõustub tasuma kõik koduga seotud kulud, ülalpidamis- ja hüpoteekmaksed
Pooled lepivad kokku, et kodutalu omakapitali praegune väärtus on $ ______
Kui vallandamine isegi toimub, müüakse kodu ja omakapital jagatakse poolte vahel järgmiselt protsendijaotusega ________% abikaasale; _______% naisele.
Kui kodutalu elanik saab oma elukoha ajal eluasemelaenu, on kodus elav pool nõus maksma mitteresidendist osapoolelt intressi intressimääraga ___%, mis tuleb arvestada alates abielulahutuse lõpliku määramise kuupäevast sisestatakse kuni makse tegemiseni.
Sõidukid
Pooled lepivad kokku, et kumbki jätab endale sõidukid, mis on praegu nende isiklikus valduses, sealhulgas, kuid mitte ainult:
Pooled lepivad kokku, et vormistavad nõutavad dokumendid omandiõiguse ametlikuks üleandmiseks osapoolelt, kellele sõiduk ei kuulu.
Pensionikontod
Abikaasa ja naine loobuvad igasugustest nõuetest kõikidele pensionikontodele, mida isiklikult hoiab ja haldab vastav pool. Iga pensionikonto jääb sellisena abikaasa lahusvaraks, kelle nimi on kontoomanik.
Pärast omandatud vara
Kogu vara, mille kumbki pool omandas pärast eraldamise kuupäeva, käsitletakse eraldi varana. Kumbki pool loobub ja loobub kõigist nende varade õigustest ja huvidest.
Jõustumiskuupäev
Käesoleva lepingu jõustumiskuupäev on kuupäev, mil mõlemad pooled selle täidavad.
Allkirjad ja kuupäevad
Eelnevaga nõustub:
KUUPÄEV: _____________ __________________________________________ (abikaasa trükitud nimi ja allkiri)
KUUPÄEV: _____________ __________________________________________ (naise trükitud nimi ja allkiri)
Tunnistaja:
__________________
(Tunnistaja või kaitsja allkiri)
__________________